Este estudio desarrolla un análisis técnico y crítico sobre la planificación urbana en el eje de la Av. Ramiro Prialé, en el distrito de Santiago, Cusco. El documento trasciende la teoría urbana convencional para profundizar en la evaluación y comprensión...
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Este estudio desarrolla un análisis técnico y crítico sobre la planificación urbana en el eje de la Av. Ramiro Prialé, en el distrito de Santiago, Cusco. El documento trasciende la teoría urbana convencional para profundizar en la evaluación y comprensión de los parámetros urbanísticos específicos que condicionan el suelo en este sector, con un enfoque prioritario en el análisis de su densidad habitacional (neta y bruta), coeficientes de edificación, porcentajes de área libre y alturas máximas permitidas.
A través de un despliegue metodológico riguroso, se exponen y ejecutan diversas técnicas aplicadas en la planificación urbana, tales como el mapeo de uso de suelo, la evaluación de la capacidad de carga de la infraestructura vial y de servicios básicos, y el análisis morfológico del tejido edificado. El trabajo desglosa cómo la normativa urbana actual responde —o colisiona— con las dinámicas reales de crecimiento y consolidación del sector Ramiro Prialé.
Finalmente, este análisi
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