Etude RBDH – décembre 2023 INTRODUCTION 2 PARTIE I. CITYDEV : L'OPERATEUR FONCIER ET IMMOBILIER REGIONAL DEVENU INCONTOURNABLE 3 De l'expansion économique 3 A la rénovation urbaine 3 Des interventions ciblées 4 Rénovation urbaine = construction de logements...
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Etude RBDH – décembre 2023 INTRODUCTION 2 PARTIE I. CITYDEV : L'OPERATEUR FONCIER ET IMMOBILIER REGIONAL DEVENU INCONTOURNABLE 3 De l'expansion économique 3 A la rénovation urbaine 3 Des interventions ciblées 4 Rénovation urbaine = construction de logements acquisitifs pour la classe moyenne 5 Des projets mixtes 6 Aménageur urbain 8 PARTIE II. DES LOGEMENTS, MAIS POUR QUI ? 9 Le cas des acquéreurs investisseurs 9 Et des propriétaires occupants 10 Le conventionnement 14 Ménages précaires et acquisition par le biais des groupes d'épargne collective et solidaire : 16 Quel accès aux logements subsidiés (CityDev, Fonds du logement, CLTB) ? Une contribution du CIRE PARTIE III. DES LOGEMENTS SUBSIDIES ECHANGES AUX PRIX DU MARCHE 22 Prix des logements : toutes les composantes à la hausse ! 22 Le prix des constructions 23 Le prix du foncier 24 Le subside régional 25 Rester propriétaire du foncier 27 L'emphytéose conventionné 29 Des clauses anti-spéculatives ? 30 Un cas d'école : le projet Bervo
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