V Programa Práctico de NIIF con PRAGOT Sesión 3 : NIC 40 Propiedades de Inversión Facilitadores : MSc Francisco Patiño y MBA Jim Yauri Casos para desarrollar Caso 1 – Derecho de superficie La Compañía “ABCNIIFPRAGOT”, es una empresa que se dedica al...
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V Programa Práctico de NIIF con PRAGOT Sesión 3 : NIC 40 Propiedades de Inversión Facilitadores : MSc Francisco Patiño y MBA Jim Yauri Casos para desarrollar Caso 1 – Derecho de superficie La Compañía “ABCNIIFPRAGOT”, es una empresa que se dedica al alquiler de locales comerciales o de inmuebles (edificaciones y terrenos) que son de su propiedad y que de acuerdo a su política contable los mide a valor razonable, a fines del 2016 la Compañía realiza una evaluación sobre el crecimiento económico en el distrito de Lurín e identifica un crecimiento potencial, así que decide buscar un terreno para adquirir y alquilarlo a terceros enero del 2017, con la que no tuvo éxito debido a que los pobladores no estaban dispuesto a vender sus terrenos pero si a alquilar. La Compañía “ABCNIIFPRAGOT” decide el 1 de enero del 2017 firmar un acuerdo de arrendamiento sobre un terreno- “Derecho de Superficie”, por el espacio de 50 años, pagando una cuota anual vencida de S/ 900,000, consideramos que la tasa
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