Direction départementale des territoires et de la mer SCoT du PAYS D’ANCENIS Objet : annexe technique à l’avis de l’État sur le projet de SCoT arrêté AMÉNAGEMENT_HABITAT Une étude des potentiels de densification a été effectuée dans le cadre de...
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Direction départementale des territoires et de la mer SCoT du PAYS D’ANCENIS Objet : annexe technique à l’avis de l’État sur le projet de SCoT arrêté AMÉNAGEMENT_HABITAT Une étude des potentiels de densification a été effectuée dans le cadre de l’élaboration du PLH, étude principalement orientée sur les zones 1AU et 2AU des documents d’urbanisme en vigueur. Il est fort dommage que le SCOT ne se soit pas basé sur les Plans guides opérationnels (PGO) des communes AMI Cœur de bourg et dispositifs PVD pour quantifier les potentiels de densification connus dans les communes. En effet, l’extension de l’enveloppe urbaine est possible en fonction des capacités de mu- tations identifiés dans le PLU (p.11 DOO) : ce travail aurait pu être mené en partie dans le cadre du SCoT. La non prise en compte des dispositifs territoriaux mis en œuvre pour revitaliser les communes PVD et l’ensemble des PGO réalisés sur le territoire (Le Pin, la Roche Blanche, Montrelais, Mouzeil, Pouillé-les Coteaux, Pannecé
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